开发商欠账把未网签的商铺拿去抵押了，我该如

您可以先与开发商协商，或要求抵押人以抵押财产清偿。依据《物权法》等，若开发商擅自抵押您未网签的商铺，严重侵犯了您的权益。不及时处理可能导致您失去商铺或面临复杂诉讼，造成经济损失。
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常见处理方式有协商、诉讼或要求担保人赔偿。若开发商有诚意解决，可选择协商；若协商无果或开发商不配合，应考虑通过法律途径诉讼；若有担保，也可要求担保人赔偿。
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应对开发商欠账抵押商铺：1.协商：与开发商直接沟通，要求解决欠账问题，或解除抵押，恢复商铺权益。2.诉讼：若协商无果，收集证据，向法院提起诉讼，依据《物权法》等维护自身权益。3.要求担保人赔偿：若存在担保人，可要求其按约定赔偿债务，确保商铺不被抵押。