房屋二次结构裂缝质保期已过怎么办

房屋二次结构裂缝质保期已过，需请专业鉴定并明确请求权。依据《建筑法》等，若裂缝影响居住，可要求修复或退房。不及时处理可能导致安全隐患，影响居住安全。
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房屋裂缝问题，常见处理方式为修复或退房。选择时需依据鉴定结果，若裂缝严重且影响居住，可考虑退房；若裂缝可修复，则选择修复更为合适。
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房屋裂缝需处理。操作如下：1. 请专业机构鉴定裂缝情况；2. 若裂缝轻微，与物业或开发商协商修复；3. 若裂缝严重，影响居住，依据《建筑法》等要求退房或赔偿；4. 若协商无果，可诉诸法律。